上海代做工程造价预算：2026 年起执行 2025 版计价规则

上海从 2026 年 1 月 1 日起执行 2025 版《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》，这是十多年来对 2014 版规则的一次整体替换。对投标人来说，最直接的影响是最高投标限价的公布方式变了——这是编制报价前必须先搞清楚的事。

上海现在按哪套计价依据算

2025 年 10 月 14 日，上海市住建委批准发布 2025 版《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》，自 2026 年 1 月 1 日起施行，原沪建管〔2014〕872 号同时废止。规则由上海市建筑建材业市场管理总站负责组织实施和解释。

时间界限很清楚：2026 年 1 月 1 日起发布招标公告的工程执行新规则；在此之前已发布招标公告或已签合同的，按原招标文件或合同条款执行。所以现在看到的上海项目，基本都是新规则下的了。

还有一条必须知道：全部使用国有资金投资、或者国有资金投资为主的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价，并且要在发布招标文件时一并公布，不能等到开标前才给。这条对投标策略影响很大——限价提前公布，报价空间就是明牌，拼的是成本控制而不是猜价格。

在上海做预算，这几项要盯住

最高投标限价的组成。既然限价公开，就要拆开看它怎么来的：分部分项占多少、措施费占多少、暂列金额留了多少。限价里暂列金额留得多的项目，后期变更空间大，报价可以更积极；反之要保守。

材料价格用哪一期。上海的信息价由上海市建设工程造价管理站按月发布《上海工程造价信息》，分建筑、安装、市政、公路、园林、燃气等专业。跨月施工的项目要约定价差调整办法，这一点在新规则里要求更明确。

安全文明施工费。上海对施工现场的文明施工要求在全国属于偏严的，这项费用不能压。压了不仅评标有风险，现场检查也过不去。

城市更新和精装修项目。上海这两类项目多，特点是拆改量大、原状不确定。做这类预算，拆除工程量和垃圾外运要按现场实际勘察算，光看图纸会严重低估。

需要你提供什么

上海的招标文件通常把计价规则、限价、暂估价表都写得很细，务必整份发来。图纸要 CAD 版，城市更新类项目最好再给一份现场照片或勘察记录。

各类项目的收费区间、要准备的完整资料清单，见代做工程造价预算总览。上海地区的土建、装饰、安装、市政、园林各专业预算，我们都可以承接。

上海造价公司一览

以下公司未经过验证，请注意核实。

上海诚杰华工程造价咨询有限公司
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上海上审工程造价咨询有限公司
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上海豪申工程造价咨询有限公司
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上海子亚工程造价咨询有限公司
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