酒店会议室装修工程招标文件范本

这是一份酒店会议室装修工程招标文件范本，文件为word格式，可以修改编辑，有需要的朋友可以参考学习。

这是给酒店会议室装修工程用的招标文件，第一章投标须知写得非常细：工程概况、资格要求、投标费用、招标文件组成、勘察答疑、投标报价的组成与计价方式、编制依据与要求。这份范本的价值主要在“报价条款怎么设”。

报价条款是招标文件最容易出事的地方

范本第一章用了十几条讲投标报价：报价组成、报价方法、计价方式、编制依据、编制要求。这么细是有原因的——装修工程报价一旦口径不清，评标无法横向比较，结算必然扯皮。

要写死的几件事：采用哪种计价方式（工程量清单计价还是定额计价）、执行哪版定额和信息价（写明地区与期数）、暂列金额与暂估价如何计取、税率、措施费是否单列、总包配合费是否包含。每一条都要有明确答案，不能写“由投标人自行考虑”。

资格要求要“不多不少”

酒店装修的资格条件通常包括：建筑装修装饰工程专业承包资质（二级及以上）、安全生产许可证、项目经理（建筑工程专业注册建造师）、类似业绩。写多了属于以不合理条件限制投标人，写少了招来没能力的队伍。

特别提醒：不得指定品牌、不得要求特定地区的业绩、不得设置与项目规模明显不匹配的资质等级。这些是招投标法规的明确禁令，招标文件里出现类似表述，可能被投诉甚至被认定无效。

勘察与答疑安排要留足时间

范本里有招标文件的勘察及答疑安排。酒店会议室装修往往是在既有建筑内改造，现场条件（层高、梁位、机电管井、消防设施）对报价影响很大。必须组织现场踏勘，并给出书面答疑的截止时间与回复方式。

合理的时间安排：发售招标文件到投标截止不少于 20 日；踏勘安排在发售后的第 3—5 天；提问截止在投标截止前 10 天；答疑回复在投标截止前 7 天发出，并作为招标文件的组成部分。

文件目录

第一章投标须知 4
（一）工程概况 7
（二）投标人资格要求 7
（三）投标费用 7
二、招标文件说明 8
（四）招标文件的组成 8
（五）招标文件的察勘及答疑安排 8
（六）招标文件的修改 8
三、投标报价 9
（七）投标报价组成 9
（八）投标报价方法 10
（九）投标报价的计价方式 10
（十）报价编制依据 11
（十一）投标报价编制要求 11
四、投标文件说明 14
五、投标文件密封和递交 16
（十八）投标文件的密封与标志 16
（十九）投标截止时间 16
（二十）投标文件的修改与撤回 16
六、开标、评标、定标 17
（二十一）开标： 17
（二十二）评标、定标： 17
（二十三）评标、定标工作由招标人负责。 18
（二十四）投标文件的澄清 18
（二十五）评标过程的保密及得分更正注意事项 18
七、授予合同 19
(二十六)中标通知书 19
(二十七)履约担保 19
(二十八)合同协议书的签定 19
第二章合同条款 20
第一部分协议书格式 20
第二部分通用条款（略） 23
第三部分专用条款 23
附件一：房屋建筑工程质量保修书 35
附件二:民工权益保障承诺书 37
附件四：分包工程安全生产协议书 39
附件五：施工现场管理规定 42
附件六：工程质量管理规定 61
附件七：工程变更、签证管理办法 62
附件八：关于建筑垃圾 64
附件九：关于合同终止 65
附件十: 总包配合费说明 67
附件十一：甲供材料管理办法 50
第三章 74
工程技术要求及标准 74
十五、技术规范 77
第四章图纸（另附） 77
第五章投标文件 77
（一）投标书 60
（二）法定代表人资格证明书 79
（三）授权委托书 80
（四）、工程项目施工管理委托书 81
（五）、工程项目施工管理承诺书 82
（六）本工程项目组成员一览表 65
（七）材料品牌表 65
（八）付款方式回执表 66